复原重置成本与更新重置成本之差表现为超额投资成本。重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。
复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。
更新重置成本是指利用新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。选择重置成本时，如果能够同时获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应当选择更新重置成本，在无更新重置成本时可以采用复原重置成本。
更新重置成本和复原重置成本的选择，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。*，复原重置成本大于更新重置成本。