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回龙观位于北京城北，南距德胜门约16公里，北距昌平城约18公里，东边是天通苑，位于八达岭高速路东侧，离沙河镇不远。东起黄土南店，西北至二拨子。南为海淀区东北旺乡上地村，以观得名。

回龙观的发展

回龙观小区没有建设前此地区的核心地带并不是现在的回龙观村。而是现在的北郊农场机关所在地。就是现回龙观饭店北面那片空地。那是北郊农场机关（现龙冠大厦）的原址。原三层办公楼现已被拆除，准备在此处建商品住宅楼。北郊农场最早称为中越友好人民公社，中越关系紧张后改称中日友好人民公社。后取消公社改农场，管辖北至沙河，南至西三旗，东至东三旗，西至回龙观范围内的所有乡镇及其农副业。

现回龙观小区正处在此核心地带的东面。那时这里除了农场机关的几排青砖平房外基本上全是农田，另有三合庄（现风雅园），周庄（现云趣园），北店（现龙腾园）,良庄(现矩阵小区)这几个村庄。这里最早的住宅区就是现在的北郊农场家属院，那好几排平房已有三十余年历史了。后农场机关*建成，成为此地最早的楼房，虽然只是三层的红砖楼但也是当时此地*的建筑。这已是二十几年前的事了。后过了几年，北郊农场开始建设*幢宿舍楼，此地开始有了高层住宅了。此楼就是现农场家属院一号楼，已有二十年历史。后又陆续建设了二至六号楼，此地开始有了成规模的住宅楼群。

北京开始实施住宅改革及出现房地产热后农场决定将下属企业北郊化工厂搬迁，厂地进行住宅楼建设，这就是现在的龙华园小区。同时修建十里长街，连接回龙观和霍营，为以后开发回龙观东部做准备。现在的回龙观小区主干道回龙观东大街就是在十里长街基础上修建的，这条路也是此地仅存的几条道路旧址之一。后华远房地产买下农场家属院西面至现八达岭高速这块土地建设住宅小区，这就是现在的慧华苑。

北京市*实施经济适用房建设后，天鸿集团看中了回龙观这块*，开始投资开发建设回龙观文化居住小区。从那时起此地变成了北京*的建筑工地。经过几年的建设，小区一期、二期乃至现在的六期的建成使此地发生了翻天覆地的变化，昔日的农田已是高楼林立，阡陌纵横已是柏油四通四面八方的人汇聚此地，开始了新的生活。

再望此地，感慨*，回龙观已从村庄变都市！

2022年，北京市规划自然资源委正式批复了《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》。