金三银四，三楼四楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便
由于现在除了低层住宅，还有高层，小高层，别墅等，但是很多人买房都会选择三楼，金三银四。
黄金楼层分析
1、金三银四，主要是指，三楼四楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便，所以通常*青睐也是其中卖得最贵。所以3楼是黄金楼层。
2、有俗语说，一楼脏二楼乱三楼四楼住高干……
一楼脏：因为楼上会扔东西下来，或者风大把楼上晾的衣服什么的吹下来，还有马路上的灰尘，以及住在低楼有小虫子常常爬到院子里。
二楼乱：我们*住宅楼的排水系统，一楼是独立的，二楼以上是同一套系统，所以二楼下水道经常会堵。要经常疏通。很乱。
三楼和四楼：楼层不高，每天上下楼梯还可以锻炼身体。冬天的日照时间还比楼下多好多，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。
三楼的优点
1、居住行为方面，住户接近自然；
2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；
4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
选择楼层时尽量避免这些楼层
一、高层的低楼层（三分之一以下楼层），采光日照无法满足日常居住需求。
一栋房子最关键的评判标准就是采光日照，但是高层三分之一以下楼层的采光日照恰恰是最缺乏的，而且只要房子建设完成后就无法改变，后期也无法通过*方法进行改变。
根据**的日照规定：在白天时间（8：00-16：00），只要保证房子有1-3个小时日照就足够了。当然1-3个小时日照能满足最基本的居住生活，但是对于日常居住生活还是远远不够的。
二、高层的高楼层（三分之二以上楼层），噪音污染*，电梯使用不便。
高楼层主要有两个缺点无法规避，对未来日常居住生活带来很大影响。
*就是高层噪音污染非常*，某些周边噪音源比较多的住宅小区，必须每天关窗生活；
第二就是电梯使用，高层电梯服务人数众多，高楼层用户在高峰期面临使用困难、等待时间长的问题，而且，电梯使用频率高，后期面临维修次数多，影响生活品质。
三、高层的中间楼层（三分之一以上，三分之二以下）劣势不多、价格适中，性价比*。
面对低楼层客观存在的噪音、潮湿、粉尘、防盗等问题，高楼层有着优势。折中来看，中间楼盘“吃香”合情合理。