押一付一的房子靠谱。因为租房合同中都有明确规定,在签订合同后,需要缴纳一个月租金作为押金,合同到期后,房东会将押金退回。但是租期不是正常终止,或者租期没有到一年,房东可以不退押金,但有些房东也会退还,具体与双方协商结果为准。