40万的房子过户费多少

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• 40万的房子过户2万够吗 不够不够的。按四十万算，过户税费约为3.5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，
• 40万的房子过户费多少 房子的过户费除了和房款有关，还与房子的面积有关。过户费包含了契税、手续费、过户公证费：①契税，房子面积小于140平，则缴房款2%，大于140平，则缴房款4%;②手续费，每平米需要缴纳6元;③过户公证费，*不超过300元。