买现房好，现房已建设完工，购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需房子入住的购房者而言，现房有*优势。但目前房产市场上现房较少，因此现房选择的空间较小。
现房销售，购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。*的便利是购买后，马上就可以居住。预售的期房有很多弊端，某些开发商实力不强，往往不能按时交房。近来，这类纠纷大大增加，给购房居民增添不少麻烦。还有可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按*开通使用等麻烦。另外，由于购房居民对周边开发规划不了解，购房后，也会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光，或原有的配套改作他用，*影响居住环境等。