不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的*，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外*的一方可以免除履行合同的*或者推迟履行合同。

不可抗力主要包括哪些情形？

1、自然灾害，如台风、洪水、地震等；

2、*行为，如征收、征用等；

3、社会异常*，如罢工、骚乱。

构成不可抗力*需要同时具备以下四个条件，缺一不可：

1、不可预见性。法律要求构成不可抗力的*必须是有关当事人在订立合同时，对这个*是否会发生是不可能预见到的。

2、不可避免性。合同生效后，即使当事人对可能出现的意外情况采取了及时合理的措施，但客观上也并不能阻止这一意外情况的发生，这就是不可避免性。

3、不可克服性。不可克服性是指合同的当事人对于意外发生的某一个*所造成的损失不能克服。

4、履行期间性。对某一个具体合同而言，构成不可抗力的*必须是在合同签订之后、终止以前，即合同的履行期间内发生的。

不可抗力的特点：

1.不可抗力是当事人不能预见的*。

2.不可抗力是当事人不能控制的*。

3.不可抗力是独立于当事人意志和行为以外的*。

4.不可抗力是阻碍合同履行的客观*。