企业出售固定资产时，按固定资产清理来处理，固定资产清理的工程主要包括如下步骤和分录，

一、将要处置的固定资产转入清理，分录为

借：固定资产清理，

累计折旧，

贷：固定资产。

二、发生清理费用时：

借：固定资产清理，

贷：银行存款。

三、取得处置的收入时，分录为：

借：银行存款等，

贷：固定资产清理，

应交税费—应交增值税，

四、清理清理净损益，

1、如果是净收益

借：固定资产清理，

贷：营业外收入。

2、如果是净损失，

借：营业外支出，

贷：固定资产清理。